СтройТех

Проектирование Строительство
Экспертиза Оценка

Экспертиза проектной документации

Проектно-сметная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и исполнимости, документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.


Строительство - очень сложный, затратный и ответственный процесс, и часто у его участников нет времени или навыков для самостоятельной проверки всех документов. Именно эксперты проводят проверку, основываясь на многолетнем опыте в строительной сфере, и применяют специальные методики для достижения объективного результата. 


Текстовые проектные материалы должны содержать сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, ссылки на нормативно-технические документы, а также расчеты, обосновывающие принятые решения. 


Графический материал (чертежи) включает в себя архитектурно-планировочные, конструктивно-технологические решения. 


Расчётно-пояснительная записка содержит сведения, обосновывающие техническую возможность строительства, надёжность и безопасность работы в конкретных условиях. 


Сметно-экономическая часть обосновывает целесообразность финансовых, материально-технических затрат и использования трудовых ресурсов и выводит конечную стоимость планируемых работ.


Комплектность и содержание проектной документации устанавливается Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».


Сама экспертиза, как и процесс разработки ПТР, осуществляется также по строгим регламентам: Постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» 


В ходе экспертизы проверяются прописанные в документах расценки на используемые материалы, транспортные расходы, закупку необходимого оборудования и прочие затратные статьи на предмет их завышения или занижения.


Самые распространенные недочеты в проектной документации, которые требуют внесения коррективов, связаны с неправильным расчетом сроков работ, несоразмерно высокой стоимостью и использованием неподходящего оборудования или строительных материалов.    


Наши эксперты могут проверить как полный пакет проектно-сметной документации, так и ее отдельные составляющие. Пользуясь нашими услугами, вы получаете высокое качество в сочетании с оперативностью и клиенториентированным подходом.